algemeen

• vakantiehuis: 120 m²
• maximaal aantal personen: 5
• zicht over het landschap
• let op: laag plafond
• aantal kinderstoeltjes: 1
• aantal ligstoelen: 4
• renovatiejaar: 2021
• minimaal verblijf: 2 overnachtingen

• waardering: 4 sterren
• bouwmaterialen: bouwmateriaal: hout
• let op: plafondhoogte
• enkel te huur i.v.m. vakantie
• aantal kinderbedjes: 1
• bouwjaar: 2020
• niet-rokers huis
• standaard wisseldag op: zaterdag

annuleringsvoorwaarden bij deze woning

• tot 70 dagen voor de aankomstdatum slechts 10% annuleringskosten
• tot 40 dagen voor aankomstdatum mogelijkheid om nog om te boeken
• inclusief Security Pakket

Annulering / wijzigingen

• Een annulering kan uitsluitend schriftelijk (online/email) plaatsvinden, en heeft pas werking vanaf de dag dat deze bij de verhuuder bekend is geworden.
• Indien een huurovereenkomst wordt geannuleerd en dit niet het gevolg is van omstandigheden die worden omvat door het Security Pakket (zie hieronder), worden de volgende kosten berekend:
  • vanaf de boekingsdatum tot 70 dagen voor het betrekken van de woning 10% van de totale huursom, echter altijd minimaal EUR 75,
  • vanaf 69 tot 40 dagen voor het betrekken van de woning 25% van de totale huursom, echter altijd minimaal EUR 75,
  • vanaf 39 dagen voor het betrekken van de woning 100% van de totale huursom.
• Indien er geen schriftelijke annulering is ontvangen, is 100% van de totale huursom verschuldigd, ook al wordt de verhuurde vakantiewoning niet gebruikt.
• Indien de vakantiewoning opnieuw wordt verhuurd aan een andere partij en tegen de oorspronkelijke prijs kunnen de hierboven genoemde annuleringskosten worden gereduceerd tot 25% van de totale huursom, echter altijd minimaal EUR 75,-.
  Kan de vakantiewoning niet opnieuw worden verhuurd, of wordt de vakantiewoning niet voor de oorspronkelijke prijs verhuurd, dan blijven de genoemde kosten van toepassing.
• Het beslissende tijdstip bij de hierboven genoemde "dagen voor aankomst" is de daaraan voorafgaande middernacht.
• Indien een huurder een andere huurder in zijn plaats kan stellen, voor dezelfde periode en tegen dezelfde prijs, is een wijziging in de tenaamstelling van de huurovereenkomst mogelijk tegen betaling van administratiekosten ten bedrage van EUR 75,-. Mededeling hiervan dient schriftelijk plaats te vinden. De kosten vervallen, indien het voorval wordt omvat door het Security Pakket (zie hieronder).

Mogelijkheden om voordelig om te boeken

• De verhuurder accepteert, voor zover mogelijk, omboekingen van huurovereenkomsten tot de 40e dag voor het betrekken van de woning tegen administratiekosten ten bedrage van EUR 75,-.
• Indien na omboeking die aangepaste boeking later door de huurder alsnog wordt geannuleerd, is de bepaling in zijn geheel van toepassing op die annulering, zij het zonder dat dit voor de huurder in lijn met bovengenoemde annuleringsvoorwaarden voordeliger is dan de situatie waarbij de huurder de oorspronkelijke overeenkomst zou hebben geannuleerd ten tijde van de omboeking.
• Iedere omboeking met betrekking tot de oorspronkelijke Overeenkomst vanaf de 40e dag voor het betrekken van de woning en later zal worden beschouwd als een annulering (zie de bovenstaande voorwaarden) die wordt gevolgd door een nieuwe boeking.

Security Pakket

• Zekerheid bij Annulering: Zekerheid bij Annulering is van toepassing in gevallen waarin de huurder het verblijf in het gehuurde huis onmogelijk wordt gemaakt of aanzienlijk wordt belemmerd:
  • als gevolg van het feit dat na de sluiting van de Overeenkomst één of meer van de daarin genoemde personen of hun echtgenoot, kind, ouder, broer, zus, grootouder of kleinkind overlijdt, lijdt aan i) een acute ziekte of ii) ernstig letsel heeft opgelopen waarbij i) ziekenhuisopname is vereist, ii) door een arts bedrust is voorgeschreven of iii) door een arts daarmee vergelijkbare maatregelen. Onder een acute ziekte wordt hierbij verstaan i) een nieuw ontstane ziekte, ii) een gegrond vermoeden van een nieuw ontstane ernstige ziekte of iii) een onverwachte verslechtering van een bestaande ziekte; of
  • omdat er kort voor aanvang van de overeengekomen huurperiode aanzienlijke schade als gevolg van brand of inbraak aan de privé-woning van de huurder is ontstaan of er een wilde staking in het eigen bedrijf van de huurder is uitgebroken.
• De annuleringsdekking kent als voorwaarde:
  • Dat de huurder binnen 24 uur na aanvang van de ziekte dit kenbaar heeft gemaakt, en dat de annulering is meegedeeld uiterlijk om 12:00 u op de in de Overeenkomst aangegeven dag van aankomst.
  • Dat er een bewijs van het voorval wordt gestuurd, dat annulering rechtvaardigt, dat wil zeggen een doktersverklaring, overlijdensakte of een proces-verbaal van politie, binnen drie dagen (72 uren) gerekend vanaf de melding. Het honorarium voor het opstellen van een doktersverklaring dient te worden betaald door de huurder.
• De huurder is verzekerd vanaf het tijdstip van de boeking totdat hij de vakantiewoning betrekt. Er is geen dekking voor de periode na aanvang van de huurovereenkomst en ook niet voor eerder vertrek op grond van de bovenstaande omstandigheden.
• Bij een voorval dat dekking rechtvaardigt en dat is gedocumenteerd, wordt de volledige huursom terugbetaald met aftrek van EUR 75,-.
• Overige kosten, zoals bijvoorbeeld het transport naar aanleiding van ziekte of ongeval, zijn niet gedekt. Wij raden de huurder aan om hiervoor in contact te treden met zijn eigen reis of ongevallenverzekeringsmaatschappij.
• Van de annuleringsgarantie kan geen gebruik worden gemaakt indien er sprake is van overmacht en/of buitengewone gebeurtenissen of omstandigheden.
• Voor de Zekerheidsgarantie bij werkloosheid of een nieuwe baan geldt het volgende:
  • Om een beroep te kunnen doen op de Zekerheidsgarantie geldt als voorwaarde:
    a. Dat de huurder wordt getroffen door hem niet toerekenbare werkloosheid of
    b. Dat de huurder vanwege een nieuwe baan geen mogelijkheid heeft om vakantie te houden op het geboekte tijdstip.
  • De Zekerheidsgarantie geldt alleen, indien er documentatie wordt ontvangen voor het voorval dat onder de dekking valt, zie bovenstaande punten a en b, uiterlijk acht dagen voor aanvang van de huurperiode.
  • Indien de Zekerheidsgarantie van toepassing is kan de huurder kiezen om:
    a. De overeenkomst over te dragen aan derden zonder kosten of
    b. De huurovereenkomst te annuleren en de volledige huursom gerestitueerd te krijgen tegen betaling van administratiekosten ten bedrage van EUR 75,-.
  • De Zekerheidsgarantie geldt niet in geval van overmacht en/of buitengewone gebeurtenissen of omstandigheden.

deze melding sluiten...

informatie over de tuin

faciliteiten

• 1 tv
• vissen: rivier
• elektrische apparaten: smart tv
• elektrische apparaten: gratis wi-fi
• binnenspelen
• spelletjes/activiteiten: volleybalnet
• internet aanwezig  
  Internet
  
  Let op: de internet toegang bij dit huis kan beperkt zijn tot een bepaald aantal GB's of beschikbaar zijn tegen een kleine vergoeding.
  
  

• schotelantenne
• visaflegplaats buiten
• elektrische apparaten: haardroger
• binnenspeelgoed
• spelletjes/activiteiten: badmintonracket
• spelletjes/activiteiten: badmintonnet

voorzieningen

• keuken: warm en koud water
• koelkast
• koffiezetapparaat
• vaatwasser
• oven

• gasfornuis en oven
• vriezer
• wasmachine
• stofzuiger

ruimte indeling

• aantal badkamers: 2
• terras of vergelijkbaar: 5
• woonkamer met open keuken: 49 m²

• 2 slaapkamers
• vide: 4 m²

slaapkamers

• kamer 1: slaapkamer (14 m²)
  1-persoonsbed(den) (2 slaapplaatsen)
• kamer 2: extra slaapplaatsen (16 m²)
  2-persoonsbed(den) (2 slaapplaatsen)

• kamer 2: slaapkamer (16 m²)
  1-persoonsbed(den) (1 slaapplaats)

badkamers & toiletten

• badkamer nr. 1 (7 m²)
  toilet: warm en koud waterdouche

• badkamer nr. 2 (5 m²)
  toilet: warm en koud waterdouche

zwembad, sport en/of welness

• privé zwembad (32 m²)
• zwembad: mei - eind september

• buitendouche (1)

energie, verwarming & installaties

• wintergeïsoleerd
• mobiele electrische radiator
• open haard
• klimaatbeheersing warm en koud

• centrale verwarming
• vloerverwarming (begane grond)
• verbruikskosten incl.
• eigenaar: gratis brandhout

buiten

• natuurgrondstuk 3200 m²
• tuinmeubelen
• schommel en zandbak
• trampoline
• buitendouche
• ligging, uitzicht: ligt dicht bij een bos

• open grondstuk
• gratis parkeren op locatie: 3 plaatsen
• barbecue
• glijbaan
• ligging, uitzicht: ligt naast beschermd gebied